Общедомовые нужды (ОДН)

С 1 января 2017 года вступили в силу положения Федерального закона от 29.06.2015 года № 176-Ф3 « О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты 
Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. №  1498 «О внесении 
изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и 
содержания общего имущества в многоквартирном доме» и внесены изменения в  Постановление Правительства РФ от 
06.05.2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных 
домах и жилых домов".

Из совокупности изменений, принятых вышеуказанными нормативными правовыми актами, следует, что под первоначальным включением расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в плату за содержание жилого помещения понимается соответствующее изменение размера платы за содержание жилого помещения с 1 января 2017 года, которое производится путем суммирования лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом:

- установленного в многоквартирном доме в каждом расчетном периоде начиная с января 2017 года размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

- размера платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества, исходя из норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, действующего на 1 ноября 2016 года, и тарифов на соответствующие коммунальные ресурсы, действующие в каждом расчетном периоде начиная с января 2017 года.

Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего 
имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов. 



Информация о расчетах за отопление

1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42.1 и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3:




Законодательство


Постановление Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

П. 40
«Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.»




Распоряжение Министерства ЖКХ МО от 22.05.2017 г. № 63-РВ (pdf, 1313КБ)

← Все документы

ООО УК "АНТАРЕС" (ООО УК "ЖилСервис")

Адрес: Московская область, г. Щелково, ул. Жуковского, д. 7
Телефон: 8 496 561 36 56
8 496 561 41 41 (диспетчерская)
Часы работы:
вт—сб9:00—18:00(Основное)